|
二次抵押贷款
收藏
二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。二次抵押属于余额抵押,依照物权法的规定,只要在一次抵押后,房产价值上还有的余额,且符合银行要求,就可以办理二次抵押。 房子二次抵押贷款条件 1、可以办理二次抵押贷款的房屋,一般要有比较好的保值、升值空间; 2、可以办理二次抵押贷款的房屋,必须是现房,而不是期房; 3、二次抵押的借款人的信用要良好,且已有的抵押贷款,没有严重逾期记录; 4、二次贷款的借款人,必须要有稳定的收入。可以保证在归还已有贷款的前提下,按时归还新增贷款; 5、一般情况下,可以办理二次抵押贷款的银行,与办理首次抵押贷款的银行是一家; 6、有时,银行还会要求借款人,按照规定办理保险; 7、办理二次抵押贷款时,往往需要首次贷款,已经按时归还了一定的年限。 |